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未簽正規合同 辦房本可否更換名字?

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2015年06月29日 20:40:24 來源:大同晚報

  “當時父親以他的名字購買樓房,但未簽正規合同,辦理房本時能否改成我的名字?”這是市民郝先生近日咨詢的事。

  據郝先生講,2年前,父親以他的名字在西苑路附近小區購買了一套樓房。當時購房的合同也簽了,只是不是正規合同。如今房子已經交了鑰匙,父親想把這套房子給了他。正好現在小區準備為居民辦理房本,父親覺得房子既然給了他,房本就應該辦成他的名字。如果還按照老人的名字辦理房本,將來可能會帶來一些不便和麻煩。

  以父親名字購買的房子,能不能在辦理房本時改換成兒子的名字?對此,郝先生找過物管等部門,對方稱已經形成事實不好處理。可郝先生覺得應該不是問題,他咨詢過律師,因為他父親的購房合同并非正規合同,再說交了錢也只是開了收據。按照正規的購房手續,他們還相當于沒有辦理有關手續。

  就此,記者采訪了市政務大廳房屋產權交易中心一位工作人員。該工作人員表示,按照有關規定,有的小區雖然已經開發蓋了樓房,但是相關手續還沒有履行完,這樣的小區他們是不會給辦理房本的。再說,辦理房本時,他們需要正規的購房合同、稅務部門出具的不動產發票,還有正規購房合同上以誰的名字購買的房子,就為誰辦理房本。

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